The Sofi Group - the extraordinary in real estate

O SoFi Property Group é um time de corretores e agentes imobiliários que trabalha nas áreas mais nobres de Miami, na venda de imóveis, casas, apartamentos e condos. As área que trabalhamos são: Miami, Miami Beach, Bal Harbour, Sunny Isles, Aventura Biscayne Blvd e na Brickell Avenue. Nós possuimos acesso a mais do que 10,000 propriedades a venda no mercado de Miami.

Alguns dos prédios que trabalhamos são: Apogee South Beach, Continuum I (torre sul), Continuum II (torre norte), Portofino Towers, Murano at Portofino, Murano Grande, Icon South Beach, Il Villaggio, The Setai, Trump Towers Sunny Isles, Acqualina, One Bal Harbour, 900 Biscayne, Jade Ocean e Jade Beach

Miami e a região de Miami Beach estão passando por uma imensa transformação desde a ultima década. De uma cidade apenas conhecida por suas belas prais e por um centro turistico para uma metrópole cosmopolita de praia, com galerias de arte, concertos, um time de basquete de primeiro nivel, restaurantes internacionais, um público "cool" e bonito, e muito mais. - Bairos novos como SOFI (South of Fifth), um sofisticado bairro (comparado a quinta avenida em Nova Iorque), o Design District (Distrito de Design), aonde mutas das melhores lojas de móveis, decoração, marcas internacionais de Roupas e alguns dos melhores e mais novos restaurantes da cidade escolheram para abrir suas dependencias. Miami se tornou uma cidade verdadeiramente international, com residentes de todas as partes do mundo como Brasil, Argentina, Venezuela e de outros paises da América Latina, bem como Italianos, Franceses, Alemães, Russos e muitos outros residentes Europeus. Alem disso, devido a alta qualidade de vida local, muitos Americanos (principalmente de Nova Iorque, Boston, Chicago, Los Angeles e São Francisco) escolheram esta cidade como sua residencia principal ou secundária. - Apesar de tudo isso, Miami continua exuberando seu calor e infusão latina, o que faz esta cidade ficar ainda mais agradável.

Nossa empresa trabalha com a vende de Imóveis tipo Condos, Apartamentos de luxo, Casas a beira d'agua e residencias luxuosas nas mais diversas regiões de Miami. Nós, diferentemente como é feito no Brasil, temos acesso a todas as propriedades a venda (Para você Brasileiro comprar seu imóvel, condo, e apartamento) no mercado imobiliário local.

Entre em contato conosco para que possamos lhe ensinar em detalher porque a hora de comprar seu imóvel em Miami é agora!

Apesar de todas as más notícias sobre o atraente mercado imobiliário em Miami, o mercado de imóveis e apartamentos de luxo na região da grande Miami, realizou-se muito bem durante todo o ano de 2009 e nos 9 primeiros meses de 2010. Nada menos do que 1513 unidades listadas no mercado foram vendidas por US$ 500,000 ou mais desde janeiro de 2009 até meados de setembro de 2010.

Isto sem contar-se com as vendas das unidades vendidas diretamente pelos incorporadores, que na maioria das vezes também é feita por empresas do ramo imobiliário como o SOFI Property Group de um lado(nós trabalhamos apenas por você, o COMPRADOR, sem vínculos com os incorporadores e sem custo adicional para você – Saiba mais aqui) e a incorporadora do outro. Essas vendas não fazem parte das estatísticas acima por não passarem pelo sistema de listagem múltipla do sul da Florida (estimam-se que esse numero seja de mais do que 2,000 unidades adicionais vendidas acima de US$ 500,000 no mesmo período)

Estatísticas de janeiro de 2009 até setembro de 2010 – Vendas de todos apartamentos (frente a água ou não) acima de US$ 500,000 nas seguintes áreas de Miami – Brickell, Biscayne Blvd, South Beach, Miami Beach, Fisher Island, Bal Harbour, Sunny Isles e Aventura

• Desde janeiro de 2009 foram vendidos 1513 unidades com preços acima de US$ 500.000
• O preço médio dos apartamentos desde 2009 até setembro de 2010 é de US$ 1.097.000
• Preço máximo foi de US$ 15.000.000 pela cobertura do Setai (vendida no começo de 2010) – Perto de $25.000 por m2
• Tamanho médio vendido foi de 206 m2 (2.222 pés quadrados – internos)
• Preço médio de vendas por metro quadrado (m2) foi de US$ 5.300 ($458 por pé quadrado)
• O Desconto médio do preço de pedidas ao preço fechado de venda foi de 10.24%

Estatísticas de janeiro de 2009 até setembro de 2010 – Vendas de apartamentos construídos a partir de 2002 e de frente para a água (Praia ou Baia) acima de US$ 500,000 nas seguintes áreas de Miami – Brickell, Biscayne Blvd, South Beach, Miami Beach, Fisher Island, Bal Harbour, Sunny Isles e Aventura

• Desde janeiro de 2010 foram vendidos 829 unidades com preços acima de US$ 500.000
• O preço médio dos apartamentos desde 2009 até setembro de 2010 é de US$ 1.281.000
• Tamanho médio vendido foi de 212 m2 (2.282 pés quadrados – internos)
• Preço médio de vendas por metro quadrado (m2) foi de US$ 6.087 ($554 por pé quadrado)
• O Desconto médio do preço de pedidas ao preço fechado de venda foi de 8.1%

Estatísticas de 2010 apenas (janeiro de 2010 até setembro de 2010)– Vendas de apartamentos construídos a partir de 2002 e de frente para a água (Praia ou Baia) acima de US$ 500,000 nas seguintes áreas de Miami – Brickell, Biscayne Blvd, South Beach, Miami Beach, Fisher Island, Bal Harbour, Sunny Isles e Aventura

• Desde janeiro de 2010 foram vendidos 361 unidades com preços acima de US$ 500.000
• O preço médio dos apartamentos desde janeiro de 2010 até setembro de 2010 é de US$ 1.331.000
• Tamanho médio vendido foi de 215 m2 (2.316 pés quadrados – internos)
• Preço médio de vendas por metro quadrado (m2) foi de US$ 6.154 ($560 por pé quadrado)
• O Desconto médio do preço de pedidas ao preço fechado de venda foi de 9.36%

Há ainda uma abundância de propriedades no mercado, bons negócios estão para aqueles que procuram e possuem uma boa assessoria na sua aquisição (certamente conosco). Em Alguns prédios, como o Jade Ocean e o Trump Towers (Torre III) existem ótimos negócios e trabalhando conosco para ajuda-lo na sua compra você só tem a ganhar. Em ambos os prédios o SOFI Group pagará por 1 (um) ano do seu custo de condomínio inteiramente grátis para vocês., uma exclusividade de que é líder no mercado de luxo em Miami. Para saber mais, clique aqui.