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OS BRASILEIROS ESTÃO CHEGANDO

Arielle Castillo

No coração do Design District, os clientes VIP entram em showroom de cozinhas modernas, e se deliciam: A madeira reciclada se liga impecavelmente aos armários vitrificados sem puxadores aparentes. Cavernas cuidadosamente compartimentalizadas surgem de trás de sólidas portas deslizantes de couro estampado de crocodilo. Peças interconectáveis se unem, como por encanto de design. Tudo se abre e fecha com um simples clique. Este é o arejado espaço de exposição Ornare de armários e cozinhas personalizados, o primeiro de projetos de luxo brasileiros nos Estados Unidos. E é provável que os clientes exclamando “ohs!” e “ahs!” e, no final das contas comprando estes designs, estarão discutindo os detalhes em português.

Muita coisa do showroom Ornare — seu especial sentido de luxo, e sucesso cada vez maior junto aos consumidores de sua terra natal—é emblemático de uma nova incorporação em Miami. Embora os brasileiros há muito sejam considerados uma facção especialmente poderosa, mesmo atraente, da estrutura multinacional da cidade, seus números por aqui estão aumentando a cada dia. Um grande número de fatores econômicos e de estilo de vida tornam a Cidade Mágica atraente para os visitantes do Rio de Janeiro, São Paulo, e além. E muitos deles decidem ficam por aqui.

“Estamos vendo um número cada vez maior de pessoas passando uma temporada por aqui,” disse Lipe Medeiros, também natural de São Paulo e co-fundador do SoFi Property Group, baseado em South Beach, uma equipe de alto nível do setor imobiliário gerenciada pela Keller Williams Realty. A companhia está navegando a onda de uma nova classe de compradores brasileiros que tratam suas propriedades em Miami como verdadeiras segundas residências. “Agora eles talvez passem seis meses aqui, e seis meses no Brasil, “disse ele.

O atual “boom” econômico do Brasil está tendo um efeito dominó em Miami. Como uma das potências mundiais BRIC (Brasil, Rússia, Índia e China) ultimamente citadas com frequência, o país está prosperando economicamente após longos anos de inflação e crises financeiras. No início deste ano, um relatório da Reuters com dados econômicos estatísticos oficiais de 2010 do país pintou um cenário cor de rosa, no mínimo. A economia do Brasil avançou 7,5%, o maior pulo em 24 anos, e o valor da sua moeda, o Real, mais do que dobrou em relação ao dólar desde 2002 (de aproximadamente $,25 ao atual $,62)—enquanto o mercado imobiliário de Miami continua a favorecer os investidores. Isso faz de Miami um local cada vez mais atraente de se viver, se divertir, e mesmo trabalhar, especialmente quando se leva em consideração a sua proximidade geográfica do país-mãe.

Esta perfeita tempestade está beneficiando os brasileiros que se estabeleceram em Miami por um tempo—como Leticia Leite, de 30 anos, que se mudou do Rio de Janeiro para os Estados Unidos com a sua família aos nove anos de idade. Leticia é diretora de comunicações da Peixe Urbano, o primeiro website de compras coletivas da América Latina. Embora lançado apenas no ano passado, o site atualmente oferece negócios em mais de 60 cidades daquele país e da Argentina, com planos de expansão em toda a América Latina. Embora ela tenha conhecido o fundador da companhia, Julio Vasconcellos, nos Estados Unidos, ele e a sede da companhia estão baseados no Rio de Janeiro. Mas Miami, e a experiência profissional adquirida nos Estados Unidos, funcionaram com perfeição para Leticia. “O fato de eu ter crescido em Miami me fez aprender espanhol, idioma que agora me está sendo muito útil com a expansão da nossa companhia,” disse ela.

Uma interação semelhante de vai-e-vem também ressoa por todo o setor imobiliário. Veja o caso de Ricardo Dunin, que se mudou do Rio de Janeiro para cá há duas décadas e, quatro anos mais tarde, fundou o Flagler Group. A companhia de incorporação imobiliária introduziu Miami ao conceito de condomínio-hotel, com projetos como o Sonesta Bayfront Hotel e o The Mutiny Hotel, ambos em Coconut Grove. Quando o novo projeto tornou-se menos lucrativo, ele reequipou-se e criou a Lionheart Capital. A companhia compra propriedades em situação precária, reformula sua imagem e as atualiza—como no caso do seu maior projeto, o Ritz-Carlton Residences, em Singer Island, Palm Beach, luxuoso, porém com preços moderados.

Esta capacidade inventiva, ele acha, é uma característica especial dos seus compatriotas, e um produto de sua história. “Os brasileiros tendem a ser realmente criativos, porque é o que eles sempre tiveram que ser, “ disse ele. “É algo que tiveram que fazer para sobreviver.” Esta criatividade permitiu que ele se voltasse para o seu país de origem para criar a sua mais recente companhia, a Performance. Ele e o pai de Leite fundaram a companhia de incorporação imobiliária no Rio de Janeiro, para capitalizar o desejo de consumo. “Se você for ao Brasil hoje, se lembrará da situação em que os Estados Unidos se encontravam há cinco ou seis anos,” disse ele. “Lançamos um prédio e, em um fim-de-semana, vendemos metade das unidades em pré-construção. Duas semanas mais tarde, tínhamos vendido 80% das unidades.”

Tal sucesso permitiu que ele perseguisse projetos mais variados nos Estados Unidos, como o recentemente inaugurado Peacock Garden Cafe ao lado do Sonesta Bayfront Hotel. O local com luxuoso ajardinamento paisagístico não é exatamente brasileiro, mas outro exemplo de como o fluxo de caixa do sul impacta Miami.

A explosão de restaurantes, galerias e outros melhoradores da qualidade de vida, por sua vez, tornou-se um importante argumento de venda para Medeiros e sua esposa, Anca Mirescu, que é também sócia do SoFi Group. Medeiros chegou em Miami de São Paulo em meados dos anos 80 mas, em busca de um ritmo mais acelerado, mudou-se para Nova York para lançar a loja de luxo Language. Miami, entretanto, o atraiu de volta: “Quando retornei, em 2004, me apaixonei pelas duas Miamis—a Miami de hoje, e o que Miami se tornaria em dez anos. Estamos chegando bem perto disso.”

Estamos trabalhando especialmente com uma nova classe de consumidores, mais jovens e com muito dinheiro disponível. “É o que eu chamo de ‘comprador noviço.’ Alguém que nunca possuiu uma propriedade fora do Brasil,”disse Medeiros. “Ganharam dinheiro no Brasil e têm dinheiro no Brasil, e talvez uma casa de praia no Brasil, um carro de luxo ou um avião. Talvez tinham cinco postos de gasolina e, de repente, têm cento e setenta, e querem investir em Miami.” O SoFi Group entra em cena e guia os compradores pelo processo de compra americano, bem mais complicado que o do Brasil, onde as transações são frequentemente fechadas com um aperto de mão.

Mas o nível de serviço tipo concierge é típico dos brasileiros que fazem negócios em Miami. Medeiros, Dunin, Faria e Leite concordam. “Os brasileiros são muito otimistas e amigáveis”, acrescenta Marcus Panthera, que trouxe sua agência Mega Model Management do Brasil para Miami. “Em meu trabalho, preciso ter uma vida social muito agitada, e creio que o fato de ser brasileiro me ajuda muito neste aspecto.”

Além da perspicácia negocial focada no relacionamento, algo que muitos da atual onda brasileira parecem compartilhar é o inigualável sentido de estilo. No setor da moda, isso é melhor representado pela Osklen boutique na Lincoln Road em South Beach, a melhor loja da área sudeste de Miami com a linha do designer Oskar Metsavaht. As peças são luxuosas de uma maneira suavizada, com tecidos macios e feitios inteligentes que coexistem com um toque jovial, praiano e boêmio.

Um bom gosto semelhante pode ser encontrado nos trabalhos manuais interiores da Ornare. “As peças são modernas e despojadas, mas o uso dos materiais—matérias primas combinadas com um look moderno—as tornam únicas,”disse Faria. “Orgânico é muito característico de um produto brasileiro.”

No outro lado do espectro, a especial “alegria de viver” brasileira é evidente no marketing quase onipresente da arrojada e brilhante arte neo-cubista pop de Romero Britto. Suas pinturas, gravuras e esculturas com cores primárias e contornos reforçados decoram incontáveis espaços públicos, dos subúrbios a South Beach. A história de Britto, entretanto, não é um trajeto de riquezas para mais riquezas. Para começar, ele é de Recife—e não da rica São Paulo ou Rio—e aqui chegou repentinamente, após visitar um amigo. “Se você é um brasileiro rico e se muda para Miami, é bem provável que more em Fisher Island e faça muitas amizades rapidamente,” disse ele. “Quando me mudei para cá, eu não tinha o sucesso que tenho hoje. Hoje em dia conheço muitas pessoas, mas quando me mudei, basicamente as coisas mais difíceis de se conseguir eram integração e amizades na comunidade.”

O perfil de Britto dentro da comunidade brasileira, tanto entre os expatriados de Miami como em seu país natal, se consolidou à medida que a sua estrela artística começou a brilhar. Hoje em dia, em seu país natal, o seu trabalho é tão solicitado como aqui, e ele disse que está muito satisfeito com o crescente número de colecionadores brasileiros que compram em dólares. “Muitos brasileiros viajam para cá só para me ver,” disse ele.

À medida que eles e seus amigos continuam a viajar para cá, a vida em Miami está assumindo um novo sabor, bem distinto. “Calculo que as vendas de propriedades para brasileiros atingirão uma marca superior a $1.5 bilhões de dolares nos próximos trinta e seis meses aqui, em Miami,” disse Medeiros. “Acredito que daqui a dois ou três anos, veremos muito mais negócios brasileiros por aqui, como restaurantes. Alguns dos meus clientes já estão estudando a possibilidade de abrir filiais de hotéis de luxo aqui. De uma maneira geral, Miami está ficando cada vez mais “bacana” e elegante, na opinião dos brasileiros.